ハウスメーカー パナソニック ホームズの邸宅 築15年 バルコニー床と屋上屋根 既存塩ビシート防水のメンテナンス防水工事

ハウスメーカー パナソニック ホームズの邸宅 築15年 バルコニー床と屋上屋根 既存塩ビシート防水のメンテナンス防水工事
ハウスメーカー パナソニック ホームズの邸宅 築15年 バルコニー床と屋上屋根 既存塩ビシート防水のメンテナンス防水工事
屋上屋根はソーラーパネルを設置され、バルコニー床は塩ビシート防水に仕上げタイルが設置されていました。ハウスメーカーの改修工法は屋上屋根のソーラーパネルや笠木を一旦撤去し、既存の塩ビシート層に新しいシートを固定する機械固定工法をし、再度ソーラーパネルや笠木を復旧する工法ですので費用がかなり高額になります。弊社でご提案させていただきましたメンテナンスはAGCポリマー建材(株) サラセーヌES工法をご提案させていただきました。既存の塩ビシート防水層にウレタン塗膜防水を新たに積層することで、既存防水層の延命を実現する工法です。メーカー防水保証が10年間の安心工法です。
 
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048-700-4787 (平⽇ 9:00~19:00)

施工データ

施⼯場所 埼玉県さいたま市浦和区
施⼯箇所 屋上屋根とバルコニー床(既存塩ビシート防水) バルコニー内壁 附帯箇所
施⼯内容 屋上屋根とバルコニー床 サラセーヌES工法 バルコニー内壁塗装工事 目地シーリング打替え 附帯箇所塗装 
施工前
Before
After

施⼯内容詳細

施工前
Before
After
施工前
Before
After
施工前
Before
After
既存の仕上げタイルは撤去処分し、施主様のご要望で仕上げ後のタイルは置かない事になりました。タイルがある事によって排水口まわりの掃除もしにくい理由です。外壁材は光触媒タイル キラテックタイルです。光触媒を表面に焼き付けてありますので、太陽の光で生まれる親水性で汚れを分解し雨で流れ落ちやすいセルフクリーニング効果で築15年経っていても外壁は本当に綺麗でした。

施⼯ポイント

施工風景
屋上屋根とバルコニー床 既存塩ビシート防水改修工事として施工いたしましたサラセーヌES工法は、既存の塩ビシート防水層を剥がすことなくウレタン塗膜防水を新たに積層することで、既存防水層の延命を実現する工法です。
工事写真にありますように、既存シートジョイント部や立上り部、ソーラーパネルの支柱役物に専用プライマー、補強用クロスを張り付けサラセーヌ立上り用防水材を塗布していきます。  
施工風景
防水層は立上り、平場含めて2層重ねていきます。
平場一回目はサラセーヌK(高伸長形平場用防水材)、立上りは立上り用(高伸長形立上り用防水材)を流していきます。
平場二回目はサラセーヌA(高強度形平場用防水材)、立上りはサラセーヌA立上り用(高強度形立上り用防水材)を流していきます。
一回目に塗布したサラセーヌKとニ回目塗布するサラセーヌAを組み合わせることで、 通気緩衝工法に匹敵する下地ひび割れ追従性能を実現。
サラセーヌタフガイ(堅鎧)システムと呼ばれています。
施工風景
トップコートはサラセーヌTフッ素サーモを使用。サラセーヌES工法は遮熱仕上げを原則としています。さらにフッ素仕様を採用いたしましたので長期にわたり防水層を紫外線から護ります。
施工前
Before
After

お客様よりコメントをいただきました!

この度はありがとうございました。新築後15年近くになり新築会社よりメンテナンスを進められ、初めは何も分からないのでそこにお願いするつもりでしたが、費用もかなりかかるし、メンテの状況を知るため生成AⅠなどで調べまくりました。評価の内容、高さなどを勘案して4社に見積依頼し家族で相談し彩輪さんにお願いしました。3階建てで正味10日程で終わりました。工事中は、ほぼ毎日家に居て、朝社長さんからその日の日程の説明を受け、終了後は作業状況が写真でスマホに送られてくるので作業内容がよく分かりました、作業はよく相談しながらされていました。防水工事のメーカー保証などは10年付いています、また何かあるときはお願いしたいと思っています。

担当者より

このたびは、数多くの塗装会社の中から弊社 彩輪(サイリン)をお選びいただき、心より御礼申し上げます。
今回生成AI等で弊社を見つけてくださり、またご家族で相談し決めてお問合せ頂いてご縁ができましたこと心より御礼申し上げます。工事内容や工事保証、日々のご報告に満足いただけた事も大変嬉しく思います。職人共々今後の励みになります!!
また日々の工事に際しまして毎回お車のご移動などご協力いただきまして、日々の工事が順調に進ませていただけたことも重ねて御礼申し上げます。

今回ご採用いただきました屋上屋根、バルコニー床防水改修はAGCポリマー建材のサラセーヌES工法。それぞれ超高耐久に防水性能を長く発揮できますよう、一工程ごとに細心の注意を払い、丁寧に仕上げてまいりましたのでご安心ください。

今後は、アフターフォローにつきましても誠心誠意対応させていただきます。ご不明な点やお気づきの点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
このたびは誠にありがとうございました。

ハウスメーカー パナソニック ホームズの邸宅 外壁塗装工事、防水工事をお考えの方、塗装工事や防水工事は株式会社 彩輪(Sairin)におまかせください!

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